用途地域の検索 用途地域を「住所から探す」「地図から探す」正確な都市計画決定状況については、大阪市役所 本庁舎7階 都市計画局 計画部 都市計画課「都市計画案内コーナー」に備え付けの「縦覧図書（縮尺2,500分の1）」でご確認ください。都市計画に関するよくあるご質問に回答しています Q1 用途地域、建ぺい率、容積率等の指定について教えてください。Q2 用途地域等をインターネットで調べられないのですか？Q3 販売している地図や刊行物にはどのようなものがありますか？Q また、特定の場所の容積率等の制限をお知りになりたい場合は、 川崎市都市計画情報インターネット提供サービス からもお調べいただけます。 区域区分の変更（第6回線引き）による容積率等の変更について（平成21年9月18日）
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容積率 調べ方
容積率 調べ方-建蔽率50％、容積率80％ 地区別基準地区 b地区（境川河口地区） 本市の都市拠点として、計画的に整備を進めている地区。 海洋文化施設や隣接する市街化区域との調和を図りながら、漁業活動や海洋リクリエーション機能の再構築を図る。 建蔽率40％、容積 ※1：容積率の異なる部分の各部分に適用される容積率にその各部分の地積を乗じて計算 した数値の合計 ※2：正面路線に接する部分の容積率×宅地の総地積 ※3：容積率が価額に及ぼす影響度（次の地区区分に応じて、それぞれの割合）
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Suumo(スーモ)自分 土地 建ぺい率 容積率 調べ 方に関する土地（宅地・分譲地・売り地）販売情報を検索できる土地購入情報のポータルサイト 容積率は条件が厳しい方を適用 容積率は前面道路の幅員によって数値が変わってきます。前面道路とは敷地に接する道路のことで、幅員12m未満の道路は建築基準法により指定する計算式で算出し、都市計画が定める指定容積率と照合して 条件が厳しい方が該当 になります。建ペイ率・容積率しらべ隊 （！ついでに用途地域も調べちゃえ！！） 建築・不動産関係の事前調査・資料収集に便利なリンク集サイトを目指しています。 インターネットを利用した都市計画図用途地域・建ぺい率（建蔽率・建ペイ率）・容積率など の情報収集に！
建ぺい率 （9_006） 用途地域別の建ぺい率（%）。不明の時は'9999'とする 整数型（Decimal） 容積率 （9_007） 用途地域別の容積率（%）。不明の時は'9999'とする 整数型（Decimal） 総括図作成団体名 （9_008） 都市計画総括図の作成団体名 文字列型 前面道路幅員によって決まる容積率は 4m×06＝24 つまり240％ですから都市計画で定められた容積率0%と比較して小さい方の0％がこの敷地の容積率になります。 （2）容積率の緩和 制限とは反対に緩和の規定もあります。 まちマップおおた（用途地域等の検索）・地域地区図 更新日：21年3月26日 用途地域などは、「まちマップおおた」でご確認いただけます。 （1/2500） 平成30年4月より、都市計画情報（地域地区・都市計画施設等）を「まちマップおおた（電子地図
容積率の条件 地積規模の大きな宅地の評価を適用するためには、 指定容積率が 400％（東京都特別区は300％）未満 であることが条件とされています。 ここで、大事なのが 「指定容積率」 ということです！ 建築基準法では、指定容積率のほかに建築基準法52条2項で前面道路の幅員に基づいて容積率 基本 (%) 沖縄県地図情報システム（用途地域）又は市町村の都市計画図でご確認ください。 0 高層住居 誘導地区※対象地区無し※対象 地区 無し前面道路 幅員＜12m 基本の容積率又は 道路幅員(m)×04の いずれか小さい方 基本の容積率又は道路例えば、第一種中高層住居専用地域で指定容積率が0％の地域に存する土地の前面道路が4mの場合、 となり、実際に使用できる容積率は160％となります。 なお、評価対象地の前面道路は8mであったため、 で、実際に使用できる容積率は300％となります。また、最寄駅からの駅距離（徒歩3分）等
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容積率の按分計算 Archistacks
元々設定されていた容積率の方が小さいので、100％が採用されます。 それぞれの数字を式に代入します。 容積率＝（80×24＋1×10）／（80＋1）＝ 312／0 ＝156 という事で、この敷地の場合は 容積率156％までの建築物を建てる事ができます 。 目黒区地域地区図（用途地域等） 更新日：年10月16日 本サービスは、目黒区における都市計画情報をインターネットを通じて住民の皆様にご提供するものです。 なお、都市計画情報の詳細については、 建築課用途地域担当 へお問合せください
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